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盈丰真人赌场:换锚倒计时 京沪部分银行已敲定房贷利率加点水平

时间:2019/10/2 14:22:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在LPR新机制出炉后,8月25日,央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利...
    在LPR新机制出炉后,8月25日,央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  由于个人住房贷款大多为五年期以上,若以最近一期公布的五年期LPR报价来计算,则商业性个人住房贷款首套利率不低于4.85%,二套利率不低于5.45%。

  央行表示,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。另外,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  记者近期了解到,北京、上海等地区已有部分银行敲定了房贷利率的“加点”水平。

  例如,北京地区农行某支行表示,该行已经与LPR挂钩,其中首套房利率5.4%,二套房利率5.9%,分别比之前执行的利率高0.01个百分点和0.02个百分点。邮储银行望京支行房贷利率也已挂钩LPR,首套房利率5.39%,二套房利率5.88%。

  上海地区工行某支行客户经理告诉记者,该行目前执行的房贷利率政策为首套房按最新一期LPR报价不加点,二套房加0.6%,以审批通过时间为准。

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